藤和シティホームズ西宮東町

  • 兵庫県西宮市東町二丁目

  • 阪神本線 / 西宮駅 徒歩19分

  • 1997年築 / 13階建 / 167戸 / SRC造

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価格偏差値

54.5
割安

推定相場価格より4.6%割安

販価
3,300万円
39.2万円/㎡
相場
3,460万円
41.1万円/㎡
2,403
3,107
3,812
4,516
AI査定結果
推定相場価格
3,460万円
41.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,107万円〜3,812万円
36.9万円/㎡〜45.3万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年12月10日
藤和シティホームズ西宮東町
3,300万円（39.2万円/㎡）/ 1階 / 84.17㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴32件の平均平米単価は40.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/093,300万円39.2万円1階 84.17㎡ 4LDK南東
2025/06/092,999万円44.3万円2階 67.64㎡ 3LDK南西
2025/06/032,799万円41.4万円2階 67.64㎡ 3LDK南西
2025/05/042,899万円42.9万円2階 67.64㎡ 3LDK南西
2025/04/012,949万円43.6万円2階 67.64㎡ 3LDK南西
2025/01/253,180万円47.0万円5階 67.64㎡ 3LDK南西
2025/01/173,190万円47.2万円2階 67.64㎡ 3LDK南西
2025/01/092,780万円35.5万円7階 78.27㎡ 4LDK東
2024/12/213,099万円45.8万円2階 67.64㎡ 3LDK南西
2024/11/102,880万円46.6万円8階 61.76㎡ 3DK南西
2024/11/042,380万円37.9万円6階 62.78㎡ 3LDK東
2024/10/272,880万円46.6万円8階 61.76㎡ 2SLDK南西
2024/10/272,880万円46.6万円2階 61.76㎡ 3LDK南西
2024/10/262,980万円48.3万円8階 61.76㎡ 3LDK南西
2024/10/043,180万円40.6万円7階 78.27㎡ 4LDK南東
2024/09/262,780万円33.0万円8階 84.26㎡ 4LDK南西
2024/09/232,980万円45.6万円8階 65.36㎡ 2LDK南西
2024/09/152,190万円30.6万円6階 71.63㎡ 3LDK南西
2024/08/293,180万円47.0万円2階 67.64㎡ 3LDK南西
2024/08/242,980万円48.3万円2階 61.76㎡ 3LDK南西
2024/07/262,280万円33.7万円2階 67.64㎡ 3LDK南西
2024/05/082,420万円35.8万円5階 67.64㎡ 3LDK南西
2024/04/192,290万円32.0万円6階 71.63㎡ 3LDK南西
2024/02/292,180万円32.2万円1階 67.64㎡ 3LDK南西
2024/02/292,980万円48.3万円8階 61.76㎡ 2SLDK南西
2024/02/162,390万円33.4万円6階 71.63㎡ 3LDK南西
2023/12/262,520万円37.3万円5階 67.64㎡ 3LDK南西
2023/11/282,490万円34.8万円6階 71.63㎡ 3LDK南西
2023/11/252,380万円35.2万円2階 67.64㎡ 3LDK南西
2023/10/272,580万円38.1万円2階 67.64㎡ 3LDK南西
2023/08/242,620万円38.7万円5階 67.64㎡ 3LDK南西
2023/08/212,700万円39.9万円5階 67.64㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は37.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/09
藤和シティホームズ西宮東町
西宮市東町二丁目
西宮駅19分 3,300万円39.2万円84.17㎡4LDK1階 / 13階建 南東1997年167戸SRC
2024/11/30サンヴェール・ヒル甲陽園壱番館
西宮市上ケ原十番町
甲陽園駅16分 2,680万円30.7万円87.27㎡3LDK5階 / 7階建 南1994年176戸RC
2024/08/06西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ南棟
西宮市西宮浜四丁目
西宮駅42分 2,580万円34.0万円75.8㎡2LDK2階 / 14階建 南1998年132戸SRC
2024/07/29西宮マリナパークシティ・花のまちマリナヴィラ
西宮市西宮浜四丁目
西宮駅43分 2,780万円39.3万円70.74㎡3LDK4階 / 14階建 西1999年145戸SRC
2025/11/22ジークレフ西宮武庫川館オリーブ館
西宮市東鳴尾町二丁目
洲先駅5分 3,398万円45.7万円74.35㎡3LDK5階 / 8階建 南西1999年213戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.8%上昇、西宮市では57.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.2万円）は西宮市の平均と比較して269.8%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
24.6万円/㎡
前年比+1.8%
西宮市
10.6万円/㎡
前年比-57.4%

マンション概要

マンション名藤和シティホームズ西宮東町
所在地兵庫県西宮市東町二丁目
交通阪神本線西宮駅徒歩19分
築年月1997年
階数13階建
総戸数167戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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