1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
44.2万円/㎡
前年比-3.0%
西宮市
53.1万円/㎡
前年比+10.5%
藤和シティホームズ西宮東町
兵庫県西宮市東町二丁目
/ 西宮駅 徒歩19分
1997年築 / 13階建 / 167戸 / SRC造
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2階 / 67.64㎡の場合
相場
3,128万円
46.2万円/㎡
2,253
2,837
3,420
4,003
AI査定結果
推定相場価格
3,128万円
46.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,837万円〜3,420万円
41.9万円/㎡〜50.6万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月8日
藤和シティホームズ西宮東町
2,999万円（44.3万円/㎡）/ 2階 / 67.64㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は42.63万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 2,999万円 | 44.3万円 | 2階 | 67.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/03 | 2,799万円 | 41.4万円 | 2階 | 67.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/04 | 2,899万円 | 42.9万円 | 2階 | 67.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/01 | 2,949万円 | 43.6万円 | 2階 | 67.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/25 | 3,180万円 | 47.0万円 | 5階 | 67.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/17 | 3,190万円 | 47.2万円 | 2階 | 67.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/09 | 2,780万円 | 35.5万円 | 7階 | 78.27㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/12/21 | 3,099万円 | 45.8万円 | 2階 | 67.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/10 | 2,880万円 | 46.6万円 | 8階 | 61.76㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/11/04 | 2,380万円 | 37.9万円 | 6階 | 62.78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/27 | 2,880万円 | 46.6万円 | 2階 | 61.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/27 | 2,880万円 | 46.6万円 | 8階 | 61.76㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/10/26 | 2,980万円 | 48.3万円 | 8階 | 61.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/04 | 3,180万円 | 40.6万円 | 7階 | 78.27㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/26 | 2,780万円 | 33.0万円 | 8階 | 84.26㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/23 | 2,980万円 | 45.6万円 | 8階 | 65.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/15 | 2,190万円 | 30.6万円 | 6階 | 71.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/29 | 3,180万円 | 47.0万円 | 2階 | 67.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/24 | 2,980万円 | 48.3万円 | 2階 | 61.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/26 | 2,280万円 | 33.7万円 | 2階 | 67.64㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は46.12万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 藤和シティホームズ西宮東町 西宮市東町二丁目 | 西宮駅19分 | 2,999万円 | 44.3万円 | 67.64㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 1997年 | 167戸 | SRC |
| 2025/04/19 | サンヴェールエルゼ甲陽園 西宮市甲陽園西山町 | 甲陽園駅2分 | 3,790万円 | 51.6万円 | 73.52㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 2000年 | 137戸 | RC |
| 2024/12/21 | ルネ門戸東西棟 西宮市門戸荘 | 門戸厄神駅5分 | 3,580万円 | 54.2万円 | 66.05㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 東 | 1997年 | 203戸 | SRC |
| 2024/12/06 | ラ・ヴィーダ西宮 西宮市池田町 | 西宮駅2分 | 3,300万円 | 51.7万円 | 63.81㎡ | 2LDK | 8階 / 22階建 | 南 | 1993年 | 172戸 | SRC |
| 2024/08/06 | 西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ南棟 西宮市西宮浜四丁目 | 西宮駅42分 | 2,580万円 | 34.0万円 | 75.8㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 132戸 | SRC |
| 2024/11/11 | 藤和ハイタウン西宮 西宮市津門住江町 | 今津駅7分 | 3,480万円 | 55.2万円 | 63.1㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 1996年 | 190戸 | SRC |
| 2024/07/29 | 西宮マリナパークシティ・花のまちマリナヴィラ 西宮市西宮浜四丁目 | 西宮駅43分 | 2,780万円 | 39.3万円 | 70.74㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 145戸 | SRC |
| 2024/08/06 | コート甲子園南1番館 西宮市今津巽町 | 久寿川駅10分 | 2,290万円 | 37.2万円 | 61.64㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 123戸 | RC |
| 2025/07/06 | ジークレフ西宮武庫川館オリーブ館 西宮市東鳴尾町二丁目 | 洲先駅5分 | 3,490万円 | 45.9万円 | 76.05㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 213戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3%下落、西宮市では10.5%上昇しています。
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